新樓村委會竹洞村100.96畝農用土地招租招標公告

我中心（項目受托人）受恩平市恩城街道農業農村辦公室（項目委托人、出租人）的委托，定于2023年8月22日上午10：30，于恩城錦安路1號恩城街道辦事處農村集體資產交易中心對新樓村委會竹洞村100.96畝農用土地進行公開競價招租招標，歡迎有意者前來報名投標。

一、項目基本情況

1.項目標的物：新樓村委會竹洞村100.96畝農用土地，總面積約100.96畝（詳見附圖）。

2.標的租賃期限：從簽訂合同之日起至2029年8月31日止。

3.標的用途：該地塊地類現狀為水田，屬基本農田范圍內。該土地只能用于墾造水田或耕地提質改造，不得用作非農建設和非耕作用途。土地使用及經營范圍不能超出與違背該土地使用性質范圍。租賃期間，嚴禁經營一切違法違規項目和行業。

4.租金及支付方式：招標底價為每年每畝650元。租金按每年一次繳交，每年租金需在當年9月前向出租方繳交。合同簽訂時，即支付第1年租金。

5.履行合約押金：￥60000元整，簽訂合同時由中標者繳付給出租方。

6.簽約時間：中標告示結束后5個工作日內。

7.租賃期間，所有土地使用稅等稅費及設施設備、水電和安全生產等一切投

入全部均由承租方承擔。

8.2025年前每年需至少種植一造水稻，2026年至2029年需種植糧食作物。

9.租賃期內，如因政府發展建設需要征收該土地，甲乙雙方必須無條件服

從土地征收。土地補償款及征地留用地安置補償等費用歸甲方，租賃土地內乙方經營性的補償及地上附著物補償歸乙方，征地決定之日起甲方退回乙方預支土地租賃款。

10.合同簽訂后，承租方如有違反合同條款的行為，出租方可單方面終止合同，一切損失由承租方承擔。

11.招標方式

本項目以公開競價方式招標，以舉牌方式遞增喊價，按照價高者得的原則確定中標。

投標喊價為標的租金。本項目投標底價為每年每畝650元，第一次舉牌為競投底價，此后每次舉牌表示在上一次喊價的基礎上遞增10元，喊價上不封頂。喊價經招標會主持人三次提示而無人超越時，以擊槌的方式代表委托人表示接受，交易即告達成，此喊價即為最終成交價。

二、投標準入條件

1.中華人民共和國境內外具有獨立民事行為能力的經濟團體、法人組織以及

自然人均可投標。除法律另有規定外，本次招標接受聯合體投標。

2.有意投標者需繳納投標保證金5000元整，以取得投標資格。招投標結

束后，未中標者的投標保證金在5個工作日內如數不計利息地返還。

三、投標承租流程

1.領取資料

有意者可于2023年8月14日至2023年8月21日上午9:00至11:00，下午15:00至17:00（節假日除外），到我中心索取標的物和招標的相關資料。

2.實地了解項目標的

請有意者務必到項目標的所在地實地了解標的的具體情況，以免產生不必要的誤解和爭議。本項目不專門組織實地了解，有意者可根據資料說明或聯系項目委托人，自行到實地察看。委托人歡迎并帶領有意者實地察看和介紹標的詳細情況。

3.繳納投標保證金

有意投標者須于2023年8月21日下午17時前，以銀行轉賬方式到恩平市恩城街道辦事處財政所繳納投標保證金，并取得投標保證金收據。

項目委托人銀行賬戶名稱：恩平市恩城街道財政所

開戶銀行：工行恩平支行

銀行賬戶號碼：2012009009024923730

4.投標報名

有意投標者須于2023年8月21日下午5：00前，攜帶有效的身份證明材料（加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的機構代碼證復印件、法人身份證、委托書，投標保證金的銀行轉賬憑證及委托人出具的投標保證金收據等）到我中心進行報名登記，并領取《投標資格確認書》。

5.投標

經確認具備資格的投標人請于2023年8月22日上午10：30，攜帶以下資料到我中心參加現場招標會，并進行投標，逾期到會者將被視為放棄投標資格。

（1）投標人或其法人代表、委托人的有效身份證明文件原件；

（2）投標委托書（如委托他人投標的）；

（3）投標保證金憑證；

（4）投標資格確認書。

6.簽約

經過競價投標中標者，現場簽訂《中標確認書》。中標者與項目委托人協商確定簽訂租賃合約，并完成交易。

四、聯系方式

（1）項目受托人：恩平市恩城街道農村集體資產交易中心

地址：恩平市恩城錦安路1號恩城街道辦事處大院內

聯系電話：0750-7823018

（2）恩平市恩城街道農業農村辦公室

聯系電話：0750-7813871

恩平市恩城街道辦事處集體資產交易中心

2023年8月14日