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        恩平市大槐鎮高鐵站場片區控制性詳細規劃(草案)公示

          按照工作安排,大槐鎮人民政府組織編制完成了《恩平市大槐鎮高鐵站場片區控制性詳細規劃》(草案)。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十六條、《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》第十三條的有關規定,現對相關事項進行公示。

          凡是對本規劃草案內容有意見與建議的,依照《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》的規定,可在公示之日起三十日內通過以下方式向我鎮提出申述,逾期未提出的,視為放棄上述權利。

          郵寄地址:恩平市大槐鎮石及圩僑場路5號大槐鎮人民政府    郵政編碼:529467

          聯系人:梁先生

          咨詢電話:0750-7276262,傳真號碼:0750-7276449

          查詢網址:http://www.ytkaihao.com/gzjg/epsdhzrmzf/

          


        大槐鎮人民政府

          2023年8月11日


        恩平市大槐高鐵站場片區控制性詳細規劃(草案)簡介

          

          一、區位

          恩平市大槐鎮高鐵站場片區位于大槐鎮區中部、國道G325東側,緊鄰大槐鎮人民政府,距恩平城區約13公里。

          二、規劃范圍

          地塊范圍東至貨運站場、南至工業九路(規劃)、西至國道G325、北至工業七路(規劃) ,總用地面積約143.16公頃。

          三、規模

          規劃地塊總用地面積約143.16公頃,城市建設用地約138.54 公頂,規劃人口約0.83萬人。

          四、發展定位

          以工業、物流產業為主,適度發展商業服務功能,打造大槐鎮現代化生態輕工業基地。

          五、用地布局

          以現有企業為基礎,沿國道G325東側布局工業用地,并在規劃區南側布局少量商業用地,以滿足規劃區生活配套需求。依托高鐵站場交通優勢,在靠近站場位置布局物流倉儲用地,并設置少量社會停車場以滿足貨運車輛停車需求。

          本次規劃商業用地1.94公頃,工業用地88.61 公頃,物流倉儲用地27.78 公頃,道路與交通設施用地16.62公頃,綠地與廣場用地3.59公頃。

          六、道路交通規劃

          道路交通規劃遵循密度適中、尊重現狀、適當超前的原則,形成“三橫三縱”的路網結構。

          道路系統分為公路、主干道、次干道、支路四個等級。公路指國道G325,道路紅線寬度64米。主干道指槐東四路、工業八路和工業九路,道路紅線寬度分別為30米、24米和30米;次干路指槐東三路和工業七路,道路紅線寬度分別為30米和24米;支路指槐東一路、槐東二路和規劃七路,道路紅線15-20米。

          七、配套設施規劃

          依據本規劃區的功能定位及發展需要,綜合考慮周邊人口分布及產業布局,按照工作、生活等發展需求,補充配套設施規劃。

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        現狀用地匯總表

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        規劃用地匯總表

        圖片3.png圖片4.png






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